L’Ijara – Leasing

Appelé « Leasing » dans le langage financier moderne, l’Ijara est un contrat de crédit-bail. Au terme de ce contrat, la banque achète un bien – et en devient propriétaire – pour un client, puis le loue à ce dernier durant une période déterminée, c’est ce que l’on appelle le crédit-bail.

Durant la période de location, la banque garde la propriété du bien concerné, y compris les droits qui s’y rattachent. Le locataire quant à lui bénéficie du droit de jouissance, uniquement. Par ailleurs, l’Ijara interdit toute prise d’intérêt de la part de la banque si le locataire ne respecte pas les délais de paiement prévus.

Pour être conforme aux préceptes des préceptes de l’Islam, un contrat qui se veut Ijara :

  • L’objet de la location ainsi que son utilisation doivent être connus et acceptés par les deux parties.
  • La location doit porter sur des biens non destructibles.
  • La durée de location, le délai de paiement, le montant du loyer et la périodicité doivent être déterminés et connus à la signature du contrat.

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